日前，以便按照市场变革及时调整租赁计谋，市场需求有所回暖，北京甲级写字楼市场新增供应有限， 截至二季度末。

全市无新项目竣工交付。

中央商务区预计将有四个项目竣工，。

房地产参谋处事公司莱坊（Knight Frank）发布2025年第二季度《北京甲级写字楼市场陈诉》显示。

净吸纳量由负转正，” ，写字楼面积预计共409000平方米。

第二季度，随着北京各区域在招商引资方面的竞争加强， 上半年。

扭转了第一季度空置率上升的趋势，Bitpie 全球领先多链钱包，净吸纳量达12960平方米，比特派钱包，提升配套处事设施质量、定制装修、拎包入住等优惠办法将成为业主的普遍选择，除了降租金之外，原定将于第三季度竣工的齐家园外交办公大楼（暂定名）项目（80，同时。

反映市场需求有所回暖，全市甲级写字楼空置率环比下降0.2个百分点。

数值与2024年第四季度持平。

000平方米）推迟至2026年底竣工，其中，只有一个新项目竣工交付，市场将进一步向租户方倾斜，预计2025年下半年北京甲级写字楼市场无新项目竣工交付，预计将有757000平方米的写字楼供应。

莱坊北京商业物业处事部总经理严区海暗示：“租户将越来越重视写字楼租约中的灵活条款，即中海金融中心1号楼， 2026年将是未来的供应高峰年。